Wat is een meetrapport?
Wat lees je in dit artikel?
In dit artikel lees je wat een meetrapport is, hoe het tot stand komt en waarvoor je het gebruikt bij de verkoop van een woning.
Een meetrapport geeft je een nauwkeurig overzicht van de gebruiksoppervlakte van een woning. Je gebruikt het bij verkoop, aankoop, taxatie of het aanvragen van een energielabel. Het rapport is opgesteld volgens de officiële NEN 2580- en BBMI-meetinstructie en bevat alles wat je nodig hebt om een woning duidelijk en feitelijk te presenteren.
Wat zit er in het rapport?
Het meetrapport bestaat uit drie onderdelen.
Je ontvangt een overzichtelijke meetstaat, een vlakkentekening waarin alle oppervlaktes zijn ingetekend, en een plattegrond per verdieping. Alles is opgesteld volgens de BBMI en NEN 2580 meetinstructie.
Je ontvangt een overzichtelijke meetstaat, een vlakkentekening waarin alle oppervlaktes zijn ingetekend, en een plattegrond per verdieping. Alles is opgesteld volgens de BBMI en NEN 2580 meetinstructie.
Hoe maken jullie het rapport?
Het rapport wordt gemaakt op basis van een 3D-scan op locatie.
Onze inmeter gebruikt een geavanceerde scanner die de woning tot op de millimeter nauwkeurig in kaart brengt. Je hoeft zelf geen tekeningen aan te leveren. Alles wordt digitaal gemeten en verwerkt in een vaste, gecontroleerde workflow.
Onze inmeter gebruikt een geavanceerde scanner die de woning tot op de millimeter nauwkeurig in kaart brengt. Je hoeft zelf geen tekeningen aan te leveren. Alles wordt digitaal gemeten en verwerkt in een vaste, gecontroleerde workflow.
Wat voor informatie bevat het rapport?
Het rapport laat per verdieping zien hoeveel vierkante meter elke ruimte meet.
De oppervlaktes zijn uitgesplitst per functie, zoals wonen, externe berging of gebouwgebonden buitenruimte. Ook zie je precies hoe de indeling is opgebouwd, inclusief vlakken en kleurcodes in de tekening.
De oppervlaktes zijn uitgesplitst per functie, zoals wonen, externe berging of gebouwgebonden buitenruimte. Ook zie je precies hoe de indeling is opgebouwd, inclusief vlakken en kleurcodes in de tekening.
Wat betekenen de verschillende oppervlaktes?
We volgen de definities uit de NEN 2580- en BBMI-normen.
- Gebruiksoppervlakte wonen: leefruimtes met een hoogte van minimaal 2 meter.
- Overige inpandige ruimte: ruimtes tussen 1,50 en 2 meter hoog, zoals bergzolders of kelders.
- Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimtes zoals balkons of carports.
Hoe wordt de meting precies gedaan?
We volgen altijd de officiële meetinstructie.
Binnenmuren tellen mee, gedeelde muren voor de helft. Trapgaten groter dan 4 m², vides groter dan 4 m², liftschachten en leidingschachten boven 0,5 m² tellen niet mee. Ruimtes lager dan 1,50 meter worden uitgesloten, tenzij ze onder een trap vallen. Voor de inhoudsberekening gebruiken we aannames voor diktes van vloeren, muren en daken.
Binnenmuren tellen mee, gedeelde muren voor de helft. Trapgaten groter dan 4 m², vides groter dan 4 m², liftschachten en leidingschachten boven 0,5 m² tellen niet mee. Ruimtes lager dan 1,50 meter worden uitgesloten, tenzij ze onder een trap vallen. Voor de inhoudsberekening gebruiken we aannames voor diktes van vloeren, muren en daken.
Gebruiken jullie ook tekeningen of schetsen?
Nee, we werken altijd met een 3D-scan van de woning zelf.
Dat zorgt voor de hoogste nauwkeurigheid en voorkomt fouten. Je hoeft dus niets aan te leveren, wij regelen alles op locatie.
Dat zorgt voor de hoogste nauwkeurigheid en voorkomt fouten. Je hoeft dus niets aan te leveren, wij regelen alles op locatie.
Wat is een vlakkentekening?
De vlakkentekening laat visueel zien hoe de woning is opgebouwd.
Je ziet direct welke ruimtes bij elkaar horen en wat hun functie is. Dat maakt het rapport overzichtelijk en makkelijk te begrijpen, ook voor kopers of taxateurs.
Je ziet direct welke ruimtes bij elkaar horen en wat hun functie is. Dat maakt het rapport overzichtelijk en makkelijk te begrijpen, ook voor kopers of taxateurs.
In welk format ontvang ik het rapport?
Je ontvangt het meetrapport in een vaste opmaak in pdf vorm.
We leveren het samen met de bijbehorende Floorplanner-plattegrond. Zo heb je alles in één keer compleet, overzichtelijk en klaar voor gebruik.
We leveren het samen met de bijbehorende Floorplanner-plattegrond. Zo heb je alles in één keer compleet, overzichtelijk en klaar voor gebruik.
Heb je na het lezen van dit artikel nog vragen? Neem gerust contact op met onze klantenservice. We denken graag met je mee:
- Bel ons op 085 040 2131
- Stuur een mail naar support@zibber.nl
- Heb je een MyZibber makelaarsaccount? Dan kun je eenvoudig met ons chatten via de blauwe button rechts onderin het portaal.